투자전략

의사결정 프로세스

투명한 내부 투자운용 의사결정과 리스크 매니지먼트를 위한 내부 Process 구축

투자프로세스

Deal Sourcing

  • ᆞ자산보유자, 금융기관, 시행사, 시공회사,
    법률·회계자문사,
    설계회사, 브로커, 각종
    부동산 Service Providers 등 풍부한
    Network를 통한 자산 발굴

투자 및 펀딩구조 도출

  • ᆞ투자 형태 및 전략에 적합한 거래구조 수립

사업 타당성 분석

  • ᆞ기존 투자운용 사례를 통해 축적된 데이터와
    노하우(Know-how)를 활용하여 분야별 검토
    및 타당성 분석 진행

주요 매매조건 협의

  • ᆞ매매대금, 지급 조건, 계약 일정 등 협의

양해각서(MOU) 체결

  • ᆞ자산 매입에 대한 독점적 협의
    기간 확보

정밀실사(Due Diligence) 진행

  • ᆞ설계, 시공, CM, 법률, 재무,
    물리, 감정평가,
    마켓 등 외부
    전문기관들이 분야별 중점 검토
    항목을 중심으로 정밀 실사 진행
  • ᆞ문제점 도출 시 해결 방안 모색 및 매매조건
    협의

상품(투자)심의위원회

  • ᆞ대표이사를 포함한 투자운용
    본부장,
    준법감시인, 리스크
    관리 담당자 등
    책임 있는 의사
    결정권자로
    구성
  • ᆞ실사 결과 및 최종 매매조건을
    전제로 투자대상
    부동산에 대한
    최종 투자의사 결정
  • ᆞ리스크관리팀 검토 의견 반영

투자기구 설립

  • ᆞ상품(투자)심의위원회/리스크
    관리위원회에서
    검토된 주요
    리스크관리 방안에 대해 매도자
    협상 및
    매매계약 체결

Deal Closing

  • ᆞ자산 매입을 통한 거래 종결
  • ᆞ소유권 이전